个人消费贷款业务简介
广州市商业银行为促进社会发展，鼓励消费，向社会推出了多种担保方式、不同类型的个人消费贷款品种,
满足不同客户的需求。具备申请贷款基本条件的客户，可到商行各营业网点申请适合自己需要的贷款。
基本条件：
1、年满18岁，具有完全民事行为能力及固定住所的中国公民；
2、没有违法行为及不良信用记录；
3、经济收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、在广州市商业银行开立活期储蓄账户。
个人住房抵押贷款
个人住房抵押贷款是指我行向个人发放的用于购买普通住宅，并以所购房屋作抵押担保的贷款。
●一手楼按揭贷款
一手楼按揭贷款是指借款人向房地产开发商购买商品房时，愿以所购房屋的产权或所购期楼的权益作抵押
，向银行申请借款，用以支付购房不足款项，并分期还本付息的贷款业务。
贷款额度：不超过拟购房屋评估价或交易价（以较低者为准）的80%；
贷款期限：最长可达30年。
贷款利率：按中国人民银行规定的个人住房贷款利率执行。
申请需提交的资料：
1、身份证、户口本；
2、经济收入证明；
3、房屋认购书、缴纳首期房款证明
●二手楼按揭贷款
二手楼按揭贷款是指借款人在房地产二级市场中购买经合法交易的住房时，因资金不足用所购买房屋的产
权作抵押向我行申请住房贷款业务，它适用于购买二次买卖的商品房、公房、私房、上市房改房时申请的抵押
贷款业务。
贷款额度：不超过拟购房屋评估价或交易价（以较低者为准）的70%；
贷款期限：最长可达20年。
贷款利率：按中国人民银行规定的住房贷款利率执行。
申请需提交的资料：
1、买方（即借款申请人）
①身份证、户口本；
②经济收入证明；
③买卖双方签订的购房意向书或协议。
2、卖方（即售房者）
①身份证、户口本；
②拟售房屋的产权证明文件，如为共有产权须交齐全部《房地产共有产权证》及共有人同意出售房屋的文件；
③如所售房产为企业财产，须提交营业执照、法人代表证明、企业最高权力机构出具的同意出售证明，若为国
有资产须提交国资部门意见；
④房屋已出租，须提供：a租约、b承租人身份证、c承租人出具同意因经济纠纷银行要处理抵押物时无条件迁出
的书面承诺。
综合消费贷款
个人综合消费贷款是指我行向借款人发放的用于旅游、教育、购房、装修、购车等消费用途的人民币贷款
。
贷款特点：贷款额度较大、期限长、担保形式多样。
贷款期限：最长可达5年。
贷款额度：最高50万元。
贷款利率：以人民银行规定的同档次流动资金贷款利率执行。
担保方式：房产抵押、存单质押或担保公司担保等方式。
还款方式：按月等额偿还本息。
贷款需提交的资料：
1、身份证、户口本；
2、收入证明；
3、消费用途证明；
4、所采用担保方式的相关资料；
5、我行要求提供的其他资料及文件。
借款人补充条件：
1、能够提供银行认可所采用担保方式的资料；
2、以我行未到期定期存单或由我行承销的未到期凭证式国债作质押担保的贷款，贷款金额最高不超过质押物面
值的90%，且贷款最高额为50万元。以抵押担保的贷款，贷款金额最高不超过抵押物评估价值的70%，且贷款最
高额为50万元。以担保公司提供担保的贷款，贷款最高额为50万元。
汽车消费贷款
汽车消费贷款是指我行向申请购买汽车自用或租赁
经营的自然人发放的人民币贷款。
贷款特点：
1、贷款额度高（最高可达汽车总价的80%），担保方式多样；
2、我行各营业网点或指定的汽车经销商均可受理贷款申请。
贷款额度：最高可达购车总价的80%。
贷款期限：最长不超过5年。
贷款利率：以人民银行规定的同档次流动资金贷款利率执行。
担保方式：抵押、质押或保险公司履约保证保险等。
还款方式：按月等额偿还本息。
申请需提交的资料：
1、身份证、户口本；
2、收入证明；
3、与银行认可的汽车经销商签订的购车合同；
4、首期购车款付款证明；
5、所采用担保方式的相关资料；
6、我行要求提供的其他资料及文件。
借款人补充条件：
1、具有不低于首期付款金额的购车款；
2、提供银行认可的财产抵押、质押或由我作协议的保险公司承诺办理保证保险。
住房装修贷款
住房装修贷款是指我行向借款人发放的用于装修自用住房的贷款。
贷款特点：
1、贷款额度高，担保方式多样；
2、我行各营业网点均可受理贷款申请。
贷款额度：最高可达20万元，且不超过住房装修合同金额的70%。
贷款期限：最长不超过5年。
贷款利率：以人民银行规定的同档次流动资金贷款利率执行。
担保方式：抵押、质押或保险公司履约保证保险等。
还款方式：按月等额偿还本息。
申请需提交的资料：
1、身份证、户口本；
2、收入证明；
3、经注册登记的装修公司出具的家居装修合同及装修工程预算表；
4、首期装修款的付款证明；
5、所采用担保方式的相关资料；
6、我行要求提供的其他证明文件或资料。
公务员综合授信贷款
公务员综合授信贷款是指我行向资信良好的公务员发放的用于旅游、教育、购房、装修、购车等支出的，
在我行授信额度和期限内可循环使用信贷资金的一种消费贷款业务。
贷款特点：专门为市、区各级公务员开办，担保方式灵活多样，授信额度高。
贷款额度：根据借款人的行政级别、担保条件、抵押物状况及信用状况，确定实际授信额度。
贷款期限：最长可达3年。
贷款利率：以人民银行规定的同档次流动资金贷款利率执行。
担保方式：信用、保证和抵押。
还款方式：按月等额偿还本息。
申请需提交的资料：
1、身份证、户口本，已婚的，必须提供结婚证；
2、收入证明（单位收入证明、工资单、代发工资的存折等）；
3、职务任免通知、单位工作证、专业职称证书；
4、单位介绍信；
5、提供所采取担保方式的相关资料；
6、我行要求提供的其他资料。
商业性助学贷款
商业性助学贷款是指由我行向借款人发放的，帮助借款人完成全日制本专科、硕士、博士或第二学位教育
的助学贷款。
贷款特点：期限长，帮助经济困难学生支付学费和生活费。
贷款期限：最长不超过毕业后4年（根据相应学制确定贷款期限，一般不超过8年）。
贷款额度：每学年最高不超过6000元，贷款总额最高不超过24000元。
贷款利率：以人民银行规定的同档次流动资金贷款利率执行。
担保方式：保证、抵押或质押。
还款方式：按月等额偿还本息。
申请需提交的资料：
1、身份证、户口本；
2、收入证明；
3、入学通知书及学生证； 4、提供所采取担保方式的相关资料；
5、我行要求提供的其他资料。
借款人补充条件：
1、在广州市内普通高等院校就读全日制本专科、硕士、博士或第二学位；
2、能提供符合我行要求的担保；
3、承诺向我行提供上学期间和就业以后的变动情况，以及担保变化情况。
个人小额质押贷款
个人小额质押贷款是指我行向持本行未到期的定期存单、凭证式国债作质押的客户发放的人民币贷款。
贷款特点：满足借款人急需现金周转的需要，减少提前支取未到期的定期存单或国债而造成的利息损失。
贷款额度：不得超过存单、国债票面金额的90%。其中定期储蓄存单质押贷款单笔起点为2000元，凭证式国债单
笔起点为5000元。
贷款期限：最长一年，且不得超过存单、国债到期日，若以多张存单、国债作质押，以距离最近到期日确定贷
款期限。
贷款利率：以人民银行规定的同档次流动资金贷款利率执行。
还款方式：贷款期限在一年内的，到期一次性偿还贷款本息。
申请需提交的资料：
1、身份证、户口本；
2、收入证明；
3、由我行出具的未到期个人定期储蓄存单或由我行承销的1999年后（含1999年）未到期凭证式国债的原件；
4、借款人持有存单的预留印鉴或密码；
5、我行要求提供的其他证明文件或资料。
个人创业投资贷款
个人创业投资贷款是指我行向借款人发放的用于创业、投资经营等方面的人民币贷款。
贷款特点：贷款额度高，担保方式灵活，为创业者提供快捷便利的融资通道。
贷款对象：私营企业法人代表或股东。
贷款额度：最高可达200万元。以房屋作抵押的，不超过房屋评估价的60%。
贷款期限：最长可达3年。
贷款利率：以人民银行规定的同档次流动资金贷款利率执行。
担保方式：房屋抵押或专业担保公司提供担保。
申请需提交的资料：
1、身份证、户口本；
2、收入证明；
3、营业执照；
4、公司章程；
5、提供所采取担保方式的相关资料；
6、我行要求提供的其他证明文件或资料。
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